Повестка очередного общего собрания 13.05.2023 - 03.06.2023
ПОВЕСТКА
Очередного общего собрания 13 мая 2023 г. – 03 июня 2023 г.
Процедурные вопросы:
1. Избрание Председателя и секретаря собрания садоводов и членов СНТ «Микрон»:
- Лащенко Михаил Васильевич – Председатель собрания,
- Макаренко Ольга Петровна – секретарь собрания.
2. Избрание Председателя и членов счётной комиссии собрания садоводов и членов СНТ «Микрон»:
- Баранова Ольга Евгеньевна – Председатель счётной комиссии;
- Безугленко Зоя Дмитриевна – член счётной комиссии;
- Трифонова Мария Михайловна - член счётной комиссии;
- Кузнецова Ольга Михайловна - член счётной комиссии;
- Баженова Ольга Владимировна - член счётной комиссии.
Вопросы повестки дня:
3. Отчёт Правления СНТ «Микрон» в лице Председателя Правления Акчуриной Нелли Николаевны о проделанной работе за период с 30.04.2022 г. по 30.04.2023 г.;
4. Отчёт Ревизионной комиссии СНТ «Микрон» в лице председателя РК Федотовой Веры Васильевны 03.06.2023 на очной части ОС. Выступление члена РК Волчек Анастасии Ивановны на предварительной встрече в день открытия заочной формы собрания 13.05.2023;
5. Определение условий, на которых осуществляется оплата труда Председателя товарищества, членов Правления товарищества, а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;
6. Доклад Председателя СНТ «Микрон» Акчуриной Нелли Николаевны о перерасходе членских взносов на оплату электроэнергии и о состоянии сетей. Обсуждение для принятия решения по количеству приобретения приборов учета электроэнергии;
7. Утверждение приходно-расходной сметы товарищества на 2023 - 2024 г.г.
Утверждение финансово-экономического обоснования приходно-расходной сметы товарищества на 2023 - 2024 г.г.;
8. Определение и утверждение размера и срока внесения членских и целевых взносов на основании финансово-экономического обоснования и приходно-расходной сметы товарищества;
Установление порядка взимания и размера пеней в случае несвоевременной уплаты взносов;
9. Определение и утверждение размера и срока внесения платы лицам, ведущим садоводство без участия в товариществе.
Установление порядка взимания и размера пеней в случае несвоевременной уплаты.
10. Обсуждение порядка подключения к системам коммуникаций новых собственников земельных участков:
10.1. Утверждение размера платы за подключение к системам водоснабжения (водопровод) и системам энергообеспечения (электросети) новых собственников земельных участков.
10.2. Утверждение размера платы за подключение к системам водоснабжения (водопровод) и системам энергообеспечения (электросети) собственников, внесших целевые взносы прошлых периодов, но не осуществивших подключение к системам.
10.3. Утверждение размера платы за подключение к системам энергообеспечения (электросети) для тех садоводов, которые были ограничены в подаче электропитания за неуплату израсходованной электроэнергии.
10.4. Утверждение положения о доплате садоводами, имеющими или планирующими 3-ёх фазное подключение, разницы стоимости между 1 фазным и 3-ёх фазным прибором учёта.
11. Доклад Председателя Правления СНТ «Микрон» Акчуриной Нелли Николаевны о завершающем этапе работ по оформлению земель общего пользования (кадастру) и об оформлении в общую долевую собственность ЗОП собственниками земельных участков, расположенных на территории СНТ «Микрон».
12. Утверждение схемы расположения земельных участков с кадастровыми номерами земель общего пользования, (п.9 в ред. Федерального закона от 14.07.2022 №321-ФЗ), выполненные ИП Спиридонова Инна Альбертовна:
- массив М1 с кадастровым номером 47:03: 1237001:108,
- массив М2 с кадастровым номером 47:03:1236001:94,
- массив М3 с кадастровым номером 47:03:123 4001:35,
- массив М4 с кадастровым номером 47:03:1235001:37,
- массив И1 с кадастровым номером 47:03:1233001:46.
13. Утверждение представителя СНТ «Микрон» Акчурину Нелли Николаевну с правом подписи документов по вопросу оформления земель общего пользования СНТ «Микрон» во всех государственных инстанциях, рассматривающих и оформляющих соответствующие документы, в том числе в Администрации Приозерского муниципального района Ленинградской области, в многофункциональных центрах, архивах, в Управлении Росреестра, в филиале ППК (Роскадастр) по Ленинградской обл., в ГУП «Водоканал».
14. Рассмотрение заявления Кондратьева Александра Сергеевича, собственника земельного участка М1-30а с кадастровым номером 47:03:1237001:106 площадью 622 м.кв., об увеличении площади принадлежащего ему земельного участка на 408 м.кв. согласно приложенной схеме. Вынесение на утверждение ОС вопроса об увеличении площади данного земельного участка, находящегося в собственности Кондратьева А.С. с 03.08.2005 г. Участок содержится в надлежащем порядке, задолженности по взносам и оплате потребленной электроэнергии не имеет.
15. Обсуждение ситуации о водоснабжении СНТ «Микрон». Выступление Председателя Правления СНТ «Микрон» Акчуриной Нелли Николаевны. Уполномочить Председателя СНТ «Микрон» Акчурину Нелли Николаевну на согласование и подписание договора лицензирования скважины; представлять интересы СНТ «Микрон» в органах государственной власти по недропользованию по СЗФО, в Департаменте по недропользованию по СЗФО, в Комитете по природным ресурсам Ленинградской области, в ФБУ «Росгеолэкспертиза», в ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Ленинградской области», «Роспотребнадзор по СПб и ЛО», в других органах и организациях по вопросам сопровождения документов по геологическому изучению участков недр в целях поисков и оценки запасов подземных вод и их добычи для водоснабжения СНТ «Микрон»; подписывать (в т.ч. электронной подписью), предъявлять и получать документы, совершать иные действия, необходимые для настоящего поручения.
16. Доклад Председателя Правления СНТ «Микрон» о ходе работ Приозерского лесничества по выпилу леса, примыкающего к границам СНТ «Микрон».